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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1925, sofort frei!



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
70439 Stuttgart - Stammheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTZ1L7FA2Z

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde auf einem ca. 230 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist länglich geschnitten und wird nach hinten schmäler. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine Scheune mit großzügiger Stau- und Lagerfläche. Der Garten liegt zwischen dem Wohnhaus und der Scheune sowie im rückwärtigen Grundstücksbereich hinter der Scheune. Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen, zu gestalten.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen dann einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über eine erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 77,58 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.451,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
376.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Die ca. 113 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Zimmer, das zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde.

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier kleine Zimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Das Durchgangszimmer ist ein kleines, baujahrtypisches Erkerzimmer.

Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss. Hier steht lediglich eine Badewanne zur Verfügung. Eine separate Toilette ist auf der Zwischenebene zwischen Erd- und Obergeschoss angeordnet.

Teilweise wurden bereits doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut. Das Erdgeschoss wird über einen ursprünglichen Kachelofen beheizt. Im Obergeschoss befinden sich vereinzelt Elektroöfen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Stammheim, nur ca. 8?km nördlich vom Stadtzentrum. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn (U15) sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an die B10/B27 und die A81.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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