Suttgart-Bad Cannstatt: Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen - bereits aufgeteilt

• Außenstellplatz
• Garage
• Keller
• ist vermietet

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in 70376 Stuttgart-Bad Cannstatt, in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stuttgart-Bad Cannstatt zählt zu den traditionsreichsten und zugleich bevölkerungsstärksten Stadtbezirken der Landeshauptstadt. Der Stadtbezirk überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Die Nähe zum Neckar, zum Kurpark, zur Wilhelma und zu den Mineralbädern trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen verschiedener Schularten liegen in der unmittelbaren Umgebung und bieten insbesondere Familien ideale Voraussetzungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen sowie Stadtbahnanschlüsse befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die angrenzenden Stadtbezirke. Der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Auch die Bahnhöfe Bad Cannstatt und Münster sind in kurzer Zeit erreichbar.

Für den Individualverkehr bietet die Lage ebenfalls beste Voraussetzungen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B10 und B14 bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt, zur A81, zur A8 sowie zum Flughafen Stuttgart und zur Neuen Messe.

Insgesamt handelt es sich um einen nachhaltig gefragten Wohnstandort mit hoher Vermietungssicherheit. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für langfristig orientierte Kapitalanleger als auch für Investoren besonders attraktiv.