Doppelhaushälfte mit Garten, 5 Zimmern und Ausbaupotenzial in Stuttgart Rot

Wer heute Platz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, findet hier kein fertiges Standardhaus, sondern eine Doppelhaushälfte, die Ihnen echte Gestaltungsspielräume eröffnet.

Schon der erste Eindruck zeigt, worin der Reiz dieser Immobilie liegt: Auf einem ca. 266 Quadratmeter großen Grundstück erwartet Sie ein Haus mit Garten, überdachter Terrasse und gewachsener Nachbarschaft. Der Außenbereich bietet Ihnen Raum für Rückzug, Spielflächen oder Ihre eigene Gartenidee. Gerade für Eigennutzer, die nicht nur einziehen, sondern ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen formen möchten, ist diese Kombination aus Substanz und Potenzial besonders interessant. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.

Im Inneren stehen Ihnen ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt fünf hellen Zimmern zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wird aktuell neutral als Haus mit zwei Wohnebenen beschrieben und eröffnet dadurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien mit Platzbedarf, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für mehrere Generationen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine klassische Raumstruktur mit angenehmer Größe und guter Belichtung. Das Wohnzimmer wirkt großzügig, das separate Esszimmer schafft einen klaren Mittelpunkt für den Alltag, und auch das Schlafzimmer ist ordentlich geschnitten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Handtuchwärmer sowie ein separates Gäste-WC. %BREAK%

Im Obergeschoss setzt sich der helle Eindruck fort. Die vorhandene Aufteilung ist eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Gleichzeitig wird hier deutlich, dass die Immobilie noch nicht in allen Bereichen fertiggestellt ist: Bad und Küche befinden sich im Rohbau. Genau darin liegt für viele Käufer der Vorteil, denn Sie müssen keine fremden Entscheidungen übernehmen, sondern können diese Bereiche von Beginn an passend zu Ihrem Stil und Ihrem Bedarf ausbauen. Die Küche ist insgesamt ohne Einrichtung vorgesehen, was Ihnen auch hier maximale Freiheit bei der Gestaltung lässt.

Praktisch und für viele Käufer ein relevanter Pluspunkt ist die getrennte Beheizung der beiden Ebenen. Das Erdgeschoss wird über eine Gastherme Zentralheizung versorgt, das Obergeschoss verfügt über eine eigene Gastherme. Bereits 2000 wurden Dach, Fenster und Fassade saniert. Hinzu kommt eine erneuerte Elektrik. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden sowie Bodenbeläge aus Fliesen und Auslegware bilden die vorhandene Ausstattungsbasis. Ein Keller bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorräte oder Lagerzwecke.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht auf eine sterile Lösung von der Stange warten, sondern das Potenzial eines Hauses erkennen und bewusst nutzen möchten.