Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus * ca. 127 qm Wfl. + 53 qm Nfl. * Terrasse * Pkw-Stpl. *

** EINFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENTIAL IN ZENTRALER LAGE VON STUTTGART-WANGEN ** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Wangen und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Auf einem ca. 112 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 127 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich derzeit auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Ergänzend bieten das Untergeschoss, weitere Flächen im Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1970 saniert und befindet sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, sowie eine großzügige Terrasse im Obergeschoss runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie steht leer und ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
ANGEBOTSPREIS: 298.000,- EUR FREI AB SOFORT!!! Energieausweis: . Endenergiebedarf: 356,53 kWh/(m2*a) . Energieklasse: H . Baujahr Wärmerzeuger: 1992 . wesentlicher Energieträger: Strom und Erdgas . ausgestellt: 22.10.2026 WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zondler & Costanzo Immobilien Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet