Familienfreundliches RMH mit drei Bädern, Sonnenterrasse, Carport in ruhiger Sackgassenlage

Dieses Reihenmittelhaus in Stuttgart Bad Cannstatt überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einem großzügigen Raumangebot auf drei Ebenen. Die sonnige Terrasse, drei Bäder und die gelungene Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien. Nach dem Eingangsbereich mit praktischer Garderobenfläche öffnet sich der Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und bodentiefe Terrassentüren sorgen für eine gute Belichtung und schaffen einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge und einen Essbereich. Die umliegende Begrünung schafft dabei eine angenehm sichtgeschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Ob gemeinsames Grillen, Spielen mit den Kindern oder entspanntes Gärtnern - dieser Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die filigran gestaltete Spindeltreppe verbindet die Geschosse auf platzsparende Weise und trägt durch ihre offene Konstruktion dazu bei, dass der Wohnbereich geräumig und lichtdurchlässig wirkt. Ein Kamin ergänzt den Wohnraum und bietet insbesondere in den kälteren Monaten eine zusätzliche Wärmequelle sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Jalousien für die großen Fensterfronten unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offen gestaltete Küchen- und Essbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für kurze Wege im Alltag und bietet zugleich den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume des Hauses. Das Schlafzimmer wird durch ein modernisiertes Tageslichtbad ergänzt, das mit einer großen Dusche mit Glasabtrennung sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Geschmackvolle Fliesen, eine angenehme Fußbodenheizung und indirekte Ambientebeleuchtung verleihen dem Bad eine hochwertige Atmosphäre und runden den hohen Wohnkomfort stilvoll ab. Zwei weitere helle Schlafzimmer ergänzen diese Ebene und lassen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,70 m, die den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein angenehm luftiges Wohngefühl verleihen. Eines der beiden Zimmer verfügt über eine integrierte Galerie, die den Raum auf besondere Weise erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafebene, Spielbereich oder gemütliche Leseecke eröffnet. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC. Das Untergeschoss erweitert die Wohnfläche um ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich als komfortable Ergänzung zum Wohnbereich anbietet. Dank der vorgelagerten Terrasse gelangt viel natürliches Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. In Kombination mit dem direkt angrenzenden Duschbad eignet sich dieser Bereich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobby- beziehungsweise Fitnessraum. Darüber hinaus stehen ein separates Gäste-WC sowie ein Keller- und Waschraum mit praktischen Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Eine natürliche Dachbegrünung trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei und unterstützt gleichzeitig die energetischen Eigenschaften des Hauses. Die Voraussetzungen für einen Glasfaseranschluss sind bereits geschaffen und der Anschluss ebenfalls beantragt. Ein Carport-Stellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Dank der ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse mit Spielstraße genießen Familien hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Dieses Reihenmittelhaus in sehr gutem Zustand verbindet modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung sowie eine ruhige Lage - ideale Voraussetzungen für alle, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021