Modern, energieeffizient & neuwertig - Ihr Traumhaus im Stuttgarter Norden

Modern, energieeffizient & neuwertig im Stuttgarter Norden Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2011 gebaut und befindet sich in einem Zustand, der keine Kompromisse verlangt. Auf ca. 135 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern findet Ihr Familienalltag den Raum, den er braucht. Erdgeschoss Das Erdgeschoss ist als offene Einheit angelegt: Kochen, Essen und Wohnen fließen ineinander, ohne dass der Raum dabei seine Struktur verliert. Feinsteinfliesen ziehen sich durch die gesamte Fläche und geben dem Geschoss eine ruhige, einheitliche Basis. Der Kamin im Wohnbereich setzt einen eigenen Akzent. Mehrere bodentiefe Fenstertüren öffnen den Wohnbereich direkt auf die Südost-Terrasse - der Übergang von innen nach außen ist fließend. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss lässt sich je nach Bedarf einrichten - als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Buchen-Holztreppe mit offenen Tritten verbindet die Etagen und ist dabei selbst ein gestalterisches Element. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Obergeschoss Das Obergeschoss verteilt sich auf Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer sowie das zentrale Bad. In Schlaf- und Kinderzimmern liegt Vinyl-Eichenparkett - ein Belag, der dem Geschoss Wärme gibt und pflegeleicht bleibt. Das Ankleidezimmer wurde mit Schreiner-Maßeinbauten und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer ist über eine Holz-Schiebetür an die Galerie angebunden und lässt sich je nach Lebenssituation unterschiedlich bespielen - als Home-Office, Sportraum oder weiteres Kinder- und Spielzimmer. Das Bad hält, was der Alltag verlangt und was darüber hinausgeht: Walk-In-Dusche, eingebaute Badewanne, Handtuchwärmer, Spiegelschrank - alles in Feinsteinfliesen gefasst. Außenbereich Die Terrasse öffnet das Haus nach Südosten - großzügig dimensioniert und durch ein Sonnensegel beschattet. Ein überdachter Bereich mit selbst gebautem Grillplatz für Plancha und externen Grill lädt zum Kochen im Freien ein. Natursteinmauern gliedern den Garten in zwei Ebenen - einen terrassierten Bereich sowie einen begraste Gartenfläche - und geben dem Grundstück somit einen eigenen Charakter.

Sonstiges
Grundstücksfläche ca. 405 m² Wohnfläche ca. 135 m² Nutzfläche ca. 56 m² (Technikraum, Abstellraum)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen