Renditeobjekt: Fünffamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage im alten Ortskern von Zuffenhause

Das freistehende Fünffamilienhaus mit Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss links und dem Hintergebäude ist seit November 2018 an eine Reinigungsfirma vermietet. Alle fünf Wohnungen sind ebenfalls derzeit vermietet. Das Gebäude verfügt über vier 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis ca. 61 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Vier Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit verfügen jeweils über separate Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserversorgung. Eine Wohnung im Dachgeschoss von Haus B wird derzeit noch über Gas-Einzelöfen beheizt; die Warmwasserversorgung erfolgt hier über einen Elektroboiler. In den Wohnungen befinden sich größtenteils Laminat- und Fertigparkettböden sowie teilweise Teppichböden. Die Küchen und Bäder verfügen über Fliesen- bzw. Vinylböden.

Sonstiges
GEG: 273,00 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 1910, Gas, Strom, H. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de