Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im Rosental nahe des Freibads und des Feuersees

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Garten
- Hobbyraum

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand des Baujahres, teilweise wurde bereits modernisiert.

Einige Details:

* Fenster: braune Holz-Doppelglasfenster vom Baujahr
* Mit Rollläden (außer bei Dach- und Kellerfenstern)
* Dachfenster: teilweise bereits erneuert, dann Kunststofffenster
* Bodenbeläge: Laminat, Teppich und Fliesen
* Decken: weiß gestrichen
* Innentüren: vom Baujahr, dunkelbraun furniert
* Bad im OG: vom Baujahr, mit Fenster, Badewanne und Dusche
* Bad im DG: klein, vom Baujahr, mit Dachfenster, Dusche und WC
* Separates Gäste-WC im Erdgeschoss, vom Baujahr, mit Fenster und Waschbecken
* Separates WC im OG: weitgehend vom Baujahr, mit Fenster und Waschbecken
* Küche: mit Einbauküche von Anfang der 2000er Jahre
* Schlafräume im DG mit Waschbecken
* Dachgeschoss: teilweise Stauflächen unter der Dachschräge
* Flur im OG mit Einbauschrank
* Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009
* Warmwasserversorgung: über die Zentralheizung
* Elektroinstallation: vom Baujahr
* Wasserleitungen: vom Baujahr
* Eigene SAT-TV-Schüssel
* Südterrasse und Südbalkon je mit Markise
* Der nutzbare Garten besteht überwiegend aus einer Rasenfläche
* Dach: vom Baujahr
* Dachdämmung: in den Wohnbereichen gedämmt (vom Baujahr)
* Außenfassade: nicht separat gedämmt
* Garage: ca. 1991 angebaut, mit Türe zur EG-Terrasse
* Pkw-Abstellmöglichkeit vor der Garage (rechtlich kein genehmigter Stellplatz)

Flächenangaben:

Gesamtwohnfläche EG/OG/DG: ca. 133,5 m²
Nutzfläche UG/DG: ca. 58,76 m²