Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Spraitbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.009 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
553.009 €
Grundstück
ca. 498 m²
73565 Spraitbach - Spraitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E88KP6EX9B

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Objektbeschreibung

Am ruhigen Stadtrand von Spraitbach entsteht dieses neue Einfamilienhaus mit fünf großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von rund 171,77 m² auf einem 497,75 m² großen Grundstück - ideal für Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Anforderungen entspricht. Im Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time bereits enthalten: allkauf übernimmt die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie beim Innenausbau des Trockenbaus selbst aktiv werden und eigene Akzente setzen können. So verbinden Sie professionelle Unterstützung mit persönlicher Gestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Sie profitieren bei allkauf von festen Lieferterminen, einer Lieferungsgarantie, einem gesicherten Festpreis und verbindlicher Fertigstellung - das gibt Ihnen Sicherheit für Ihre Planung. Mit flexiblen Dienstleistungspaketen, wie beispielsweise dem Paket für Selbermacher, bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und welche Sie von Profis erledigen lassen möchten. Zu jedem allkauf-Haus zählen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizung- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Alurollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Holztreppe, sämtliche Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, eine bewährte Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratungsangebote. Die wichtigsten Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses sind: Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, gesicherter Festpreis, garantierte Lieferung und Fertigstellung, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, freie Grundrissplanung, nachhaltige Holzbauweise und die durchgehende Begleitung durch erfahrene Fachleute. Ganz gleich, ob Sie einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus realisieren möchten - mit allkauf machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.009,00 €
Preis/m²
3.215,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine qualitative Ausstattung: Sie wählen aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und weiteren Optionen, um eine behagliche Wohnatmosphäre nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen, während Laminat eine warme Note verleiht und ebenfalls pflegeleicht bleibt. Die Auswahl des Bodenmaterials erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen. Geheizt wird das Gebäude mit einer innovativen Wärmepumpe, die auf nachhaltige Energien setzt. Der Bau erfüllt den energetischen KfW55-Standard sowie die aktuellen Vorgaben für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen - so profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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