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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
784.169 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
784.169 €
Grundstück
ca. 517 m²
73565 Spraitbach - Spraitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NELDJZ1X5L

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa in Spraitbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 166,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das elegante Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein besonderes Wohngefühl in Ihrem neuen Heim. Das Projektkonzept basiert auf einer flexiblen Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und dabei auf die bewährte Qualität und Leistung von allkauf zu vertrauen. Die Villa wird als hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise errichtet, das Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet und gleichzeitig eine zuverlässige Bauqualität garantiert. In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen den Innenausbau durch professionelle allkauf-Dienstleistungen erleichtert und Ihnen wertvolle Zeit spart.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr können Sie sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie verlassen, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Die Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Ihr Haus termingerecht bezugsfertig wird. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Für dieses Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten, bei dem allkauf für Sie den Innenausbau übernimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
784.169,00 €
Preis/m²
4.695,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und effiziente Heizungsart für angenehme Wärme sorgt. Die Verwendung von Fliesen- und Laminatböden kombiniert die Vorteile beider Materialien: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und bieten eine elegante Optik, während Laminat durch seine warme Anmutung und Strapazierfähigkeit überzeugt.

Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen und bietet mit Dusche, Badewanne und Fenster eine komfortable Ausstattung. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich auch in den Türen, Zargen und der Innenausstattung wider.

Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, Niedrigenergie- und Neubaustandard, was sich in einem reduzierten berechneten Energiebedarf niederschlagen kann.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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