Modernes Ausbauhaus - Villa nach Ihren Wünschen in Spraitbach

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
714.169 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
714.169 €
Grundstück
ca. 517 m²
73565 Spraitbach - Spraitbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBS2SNCDG8

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Objektbeschreibung

In Spraitbach haben Sie die Chance, Ihre künftige Villa ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das projektierte Haus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von 166,69 m², verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern, darunter drei Schlafräume. Komfort und Funktionalität stehen hierbei an oberster Stelle. Das stilvolle Bad ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung erzeugt eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Planung ist flexibel angelegt, sodass Sie Ihre Vorstellungen vom Wohnen optimal verwirklichen können, während Sie gleichzeitig auf die bewährte Bauqualität von allkauf zurückgreifen. Die Villa wird als Ausbauhaus in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet - das bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und Sicherheit im Bauablauf. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time enthalten, das speziell für Bauherren mit knappem Zeitbudget entwickelt wurde. So erhalten Sie professionelle Unterstützung von allkauf beim Innenausbau und gewinnen wertvolle Freizeit.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen eine zuverlässige Kalkulation ermöglicht. Die Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause termingerecht bereitsteht. Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf können Sie die für Sie passende Ausbaustufe wählen. Bei diesem Angebot ist das Paket Free Time für Bauherren mit wenig verfügbarer Zeit bereits enthalten: Den Innenausbau übernimmt allkauf - inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitäranlagen, Heizungs- und Elektroarbeiten. Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen im Preis enthalten: - Architektenleistungen - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektrikpaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen - Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Möglichkeiten der Innenraumgestaltung - Individuell planbare Grundrisse - Hervorragende Material- und Verarbeitungsqualität - Holzrahmenbauweise unter Verwendung des Rohstoffs Holz - Fachkundige Beratung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf erwartet Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für die Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.169,00 €
Preis/m²
4.276,46 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine moderne Wärmepumpe, die für angenehmes Raumklima sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat kombinieren die Vorteile von Eleganz, Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit. Im Badezimmer erwarten Sie hochwertige Sanitäranlagen, eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht. Auch in puncto Türen, Zargen und sonstigen Ausstattungsdetails zeigt sich die gehobene Ausführung. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard für Neubauten, wodurch sich ein reduzierter berechneter Energiebedarf ergeben kann.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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