Suderburg! Reihenendhaus sucht neue Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
196.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
196.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
29556 Suderburg - Suderburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XULISLGG5H

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Objektbeschreibung

Vermieten oder selbst nutzen? Sie haben zukünftig bei dieser Immobilie die Wahl! In Suderburg wartet dieses Reihenendhaus mit 91,44 m² (laut DIN) auf neue Eigentümer. Über den Eingangsbereich erreicht man die Räumlichkeiten im EG. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man über die neue Terrassentür den Gartenbereich. Das Bad mit Fenster sowie die Küche haben hier ebenfalls ihren Platz gefunden. Eine Massivholz (Buchenholz) Treppe führt direkt in das Dachgeschoss, wo sich neben dem Flur ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und das Gäste-WC befinden. Den Keller erreicht man ebenfalls über eine Massivholztreppe. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer zu erreichen und bietet einen geschützten Platz für gesellige Stunden. Der hier befindliche Garten lädt für Spaß und Spiel ein. Dieses Reihenendhaus hat Potenzial zur individuellen Gestaltung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. ÖZH, Energiebedarfsausweis: 186,9 kWh/(m²a), Baujahr: 2003; EEK: F

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 23,53 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,24 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
2.153,85 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.295,44 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.9
Gültig bis
2036-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachflächenfenster

verklinkerter Massivbau, Kunststofffenster teilweise erneuert, Wannenbad EG , Gäste-WC DG, offene Holztreppe in das Dachgeschoss, massive Garage mit Flachdach, gepflegter Garten, Terrasse, eingefriedetes Grundstück,

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Suderburg mit ihren über 7.000 Einwohnern liegt im Süden des Landkreises Uelzen, im landschaftlich reizvollen Hardautal. Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Bahnsen, Böddenstedt, Hamerstorf, Holxen, Hösseringen und Räber.

Suderburg ist mit seinen circa 4.500 Einwohnern das Herzstück der mit 129,84 km² größten Flächengemeinde im Landkreis Uelzen sowie der Lüneburger Heide. Mittelständische Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen sind in und um Suderburg ansässig. Die von Land- und Forstwirtschaft geprägte Gegend um Suderburg ist 1989 vom Niedersächsischen Sozialministerium als "familienfreundliche Gemeinde" anerkannt worden. Seit über 150 Jahren ist Suderburg Fachhochschul-Gemeinde. Studiert wird u.a. in den Fachbereichen Bauingenieurwesen, Wasser- und Umwelttechnik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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