Exklusive und energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte in Moorhusen!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
26624 Südbrookmerland - Moorhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GX1ULLW3XK

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine exklusive Neubau-Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von circa 460 m2 entsteht. Mit einer Wohnfläche von ungefähr 120qm, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet dieses Objekt modernsten Wohnkomfort in einer energieeffizienten Bauweise. Die zukünftigen Eigentümer profitieren von niedrigen Betriebskosten dank der Installation einer Luftwärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern, was das Haus besonders umweltfreundlich macht. Der besondere Reiz dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, den Bau mitzugestalten. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein hochwertiges und nachhaltiges Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen und dabei ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.708,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,50 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Projektiert
- Luftwärmepumpe
- Top Energieeffizienz
- Hochwertige Bauweise
- Es kann noch mitgewirkt werden
- Schönes Grundstück

Lagebeschreibung

Moorhusen, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich, Ostfriesland, beherbergt etwa 1.400 Einwohner und liegt idyllisch etwa zehn Kilometer nordwestlich von Aurich und 13 Kilometer südöstlich von Norden. Von hier aus erreichen Sie beide Städte in ungefähr 15 Minuten, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Fähranleger zu den sieben Ostfriesischen Inseln sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten perfekte Ausflugsmöglichkeiten.
Im Ort selbst finden Sie eine umfassende Infrastruktur vor, die von gut sortierten Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen
wie eine Haupt-, Real- und Grundschule bis hin zu medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die größeren Nachbarorte Marienhafe und Moordorf erweitern das Angebot mit zahlreichen Fachgeschäften.
Die frische Nordseeluft und die malerische Landschaft der umliegenden Geest-, Marsch- und Moorgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Dank der günstigen geografischen Lage im Städtedreieck zwischen Aurich, Emden und Norden ist Moorhusen ein attraktiver Wohnort, der die Vorzüge ländlicher Ruhe mit hervorragender Anbindung kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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