Modernes Traumhaus für die ganze Familie in Südbrookmerland

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, innovativer Haustechnik und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 220 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Familien ebenso begeistert wie Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit stilvoller Echtholztreppe und vermittelt sofort ein Gefühl von Weite, Eleganz und Wohnqualität. Die offene Gestaltung sorgt für einen einladenden ersten Eindruck und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick auf die überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz. Von hier aus genießen Sie den liebevoll angelegten Garten - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Wohnküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und einem einladenden Essbereich. Sie verbindet Funktionalität mit Wohnlichkeit und bildet den zentralen Treffpunkt des Familienlebens. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss. Ob als Elternschlafzimmer, komfortables Gästezimmer oder Homeoffice - der Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus auch im Hinblick auf zukünftige Wohnbedürfnisse besonders attraktiv. Im Obergeschoss stehen vier weitere helle Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die offene Galerie verbindet die Räume harmonisch miteinander und verleiht dem Obergeschoss eine besondere Großzügigkeit. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer bieten modernen Komfort auf hohem Niveau. Das großzügige Familienbad verfügt über eine Whirlpoolbadewanne, eine bodengleiche, barrierefreie Dusche sowie elegante Doppelwaschtische mit viel Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC im Erdgeschoss. Auch technisch überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Die Kombination aus Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Warmwasserkollektoren, moderner Junkers-Gastherme, Fußbodenheizung sowie Klimasplitgeräten in allen Wohnräumen sorgt für hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Eine automatische Sprinkleranlage übernimmt die nächtliche Bewässerung, während ein Mähroboter den Rasen zuverlässig pflegt - so bleibt mehr Zeit für die schönen Momente des Alltags. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die großzügige Garage mit Fußbodenheizung. Sie eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder Fitnessbereich und erweitert die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein Carport sowie weitere Stellflächen auf der gepflasterten Auffahrt. Elektrische Außenjalousien, moderne Alarmtechnik mit mehreren Überwachungskameras, Glasfaseranschluss, Insektenschutzelemente, Plissees sowie ein neu errichteter Sichtschutzzaun runden das hochwertige Gesamtbild dieser Immobilie eindrucksvoll ab. Dieses Haus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und moderne Energieeffizienz zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine Immobilie zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - heute und in Zukunft.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 230,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen