Nähe Nordsee - Einfamilienhaus mit großem Grundstück!

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Zentralheizung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Klein Moorburg. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.764 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder zur individuellen Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die unverbaute Sowohl hinter als auch rechts neben dem Grundstück erstrecken sich freie Felder, die einen herrlichen Weitblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und Flur auf. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen unausgebauten Bodenraum, der zusätzlich zur Wohnfläche ausgebaut werden könnte. Ein Garage sowie ein massiver Schuppen bieten ausreichend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Klein Moorburg zeichnet sich durch seine ruhige, ländlich geprägte Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zentraler Infrastruktur aus. Eingebettet in die typisch ostfriesische Landschaft bietet die Lage ein attraktives Wohnumfeld mit viel Natur, Weitblick und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen sowie kleinen gewachsenen Strukturen, die eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre schaffen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen sind auch die Städte Norden, Aurich und Emden bequem zu erreichen. Dies macht den Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge oder Wassersport in der umliegenden Region unterstreichen zusätzlich den hohen Wohn-, Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt verbindet Klein Moorburg naturnahes Wohnen mit praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur - eine ideale Kombination für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.
Diese Immobilie ist von der Autobahn A31 Abfahrt Emden (Mitte) in nur 20 km Entfernung zu erreichen.
Entfernungen (ca.): Norden: 16 km, Norddeich: 23 km, Emden: 26 km, Aurich: 14 km, Greetsiel: 20 km