Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 1105 m²
26624 Südbrookmerland - Victorbur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GF1L3BQ4EY

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Objektbeschreibung

Fünf Zimmer und ein großes Grundstück warten auf ihren neuen Besitzer. Das Einfamilienhaus mit Garage bietet Ihnen viel Platz auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, so dass einem ebenerdigen Wohnen nichts entgegen spricht. Ein Wohnzimmer und eine Küche runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein kleines Zimmer sowie ein WC. Der Dachboden von der Garage und dem Wohnhaus kann als Abstellfläche genutzt werden. Der große Garten bietet einen Blick ins Grüne und viel Platz für Spielgeräte, Gewächshäuser oder einen Pool.

Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg. Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/ImmobilienStartseite/UnserImmobilienangebot.html

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1105 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.223,08 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
394.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961
- massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und angrenzendem Stall
- Teilkeller
- Dach ist 2007 komplett gedämmt worden
- Kunststoff-Isofenster aus dem Jahr 2008 und 2015
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994, neue Heizkörper 2008
- Obergeschoss wurde Anfang 2000 saniert
- neuer Stromzähler
- Elektrik im Erdgeschoss ist aus den 60er Jahren, Obergeschoss neu 2007/2008
- Renovierung Badezimmer im Jahr 2022
- Kaminanschluss ist vorhanden

Lagebeschreibung

In ruhiger und zentraler Lage steht dieses Einfamilienhaus in Victorbur in einer Sackgasse. Vom Garten aus haben Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. Über eine Fahrradstraße erreichen Sie in wenigen Minuten die örtliche Grundschule und ein Lebensmittelgeschäft. Im Nachbarort Moordorf sind weitere Geschäfte für den Bedarf den täglichen Lebens und Ärzte zu finden. Das Erholungsgebiet "Großes Meer" ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier können Sie im Sommer schwimmen, segeln und surfen.
Die Städte Aurich, Norden und Emden laden zum Bummeln ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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