Ein Zuhause mit Potenzial - Gepflegtes Einfamilienhaus in Moordorf

Dieses Einfamilienhaus wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche sowie einem ca. 1.285 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich renoviert und modernisiert, sodass bereits zahlreiche wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Haupt- oder den Seiteneingang in das Haus. Hier erwarten Sie ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die 2023 neu angelegte, überdachte Terrasse. Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten und grenzt an den Hauswirtschaftsraum. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die Geschossdecke zwischen Erd- und Dachgeschoss ist als Holzbalkendecke ausgeführt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein massiver Schuppen, der ausreichend Platz als Lager- oder Abstellfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt bietet. Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen die Neueindeckung und Dämmung des Daches sowie die nachträgliche Kerndämmung des Außenmauerwerks (2014), überwiegend elektrische Außenrollläden (2019), ein neuer Kamin (2022), eine neue Gasheizung sowie die überdachte Terrasse (2023). Im Jahr 2024 wurden unter anderem neuer Estrich im Erdgeschoss verlegt, die Innenwände gespachtelt und gestrichen sowie neue Innentüren eingebaut. Beide Badezimmer verfügen zudem über eine Fußbodenheizung. Diese gepflegte Immobilie verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zahlreichen Modernisierungen und bietet eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1