Wohnen mit Weitblick - moderner Neubau mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in Feldrandlage

Dieser im Jahr 2026 errichtete Neubau befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die weitere Gestaltung und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auf einem ca. 431 m² großen Grundstück entstehen rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei durchdacht geplante Wohnebenen. Das Erdgeschoss überzeugt insbesondere durch seinen großzügigen und offen konzipierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Wohnraum in Richtung Grundstück. Besonders reizvoll ist der unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder, der dem zukünftigen Wohnbereich eine besondere Weite verleiht. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Moderne Dreifachverglasung und ein zeitgemäßer Dämmstandard bilden dabei die Grundlage für energieeffizientes Wohnen. Eine komfortabel geplante U-förmige Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier stehen drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das großzügige Vollbad im Dachgeschoss komplettiert die familiengerechte Raumaufteilung. Ein besonderes architektonisches Merkmal sind die zwei Dachgauben. Sie reduzieren die Einschränkungen durch die Dachschrägen deutlich, schaffen zusätzliche Stell- und Nutzfläche und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Belichtung der oberen Etage. Insgesamt verbindet die Immobilie eine moderne, familiengerechte Grundrissgestaltung mit zeitgemäßer Bauweise und einer attraktiven Grundstückssituation. Der aktuelle Rohbauzustand bietet zudem den Vorteil, dass wesentliche Teile des Innenausbaus noch individuell auf die Wünsche der zukünftigen Eigentümer abgestimmt werden können.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1