Nicht alltäglich. Nicht beliebig. Einfach besonders. - Ihr Ferienhaus am Großen Meer

~~Sie möchten die Immobilie vorab virtuell entdecken ? Gerne stelle ich Ihnen den Rundgang zur Verfügung.~~ Schon beim Betreten dieses massiv gebauten Hauses wird deutlich, dass hier viel Wert auf eine hochwertige Ausführung, durchdachte Details und ein stimmiges Wohnambiente gelegt wurde. Das Zusammenspiel aus warmen Holztönen, modernen Grau- und Naturfarben und sorgfältig ausgewählten Materialien zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich bietet angenehm viel Platz und verbindet die einzelnen Bereiche des Erdgeschosses miteinander. Helle Bodenfliesen, Türen und Zargen in warmer Holzoptik sowie die aufeinander abgestimmte Wandgestaltung schaffen einen harmonischen ersten Eindruck. Direkt angrenzend befindet sich der geräumige Hauswirtschaftsbereich mit viel Platz für Waschmaschine, Trockner, Haustechnik und zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch sind die separaten Außenzugänge, die kurze Wege rund um das Haus ermöglichen. Die Küche ist einer der Bereiche, in denen man gerne länger bleibt. Dunkelgraue, hochglänzende Fronten treffen hier auf helle Holzdekore und einen Boden in warmer Grau- und Holzoptik. Die hochwertige Einbauküche ist mit den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet neben viel Arbeits- und Stauraum auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in den angrenzenden, überdachten Außenbereich. Direkt von der Küche aus ist das moderne Duschbad erreichbar. Großformatige helle Fliesen, eine großzügige Dusche, ein Doppelwaschtisch und die geradlinige Gestaltung fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Ein praktischer Abstellraum unterhalb der Treppe schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Dinge des täglichen Bedarfs. Der Wohnbereich vermittelt eine besonders behagliche Atmosphäre. Warme Farbtöne, der durchgängige Bodenbelag und die großen Fensterflächen prägen den Raum.

Sonstiges
Sie möchten dieses besondere Haus am Großen Meer kennenlernen? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Besichtigungstermine finden ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung statt. Bitte senden Sie mir hierfür eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und einer Telefonnummer, unter der ich Sie gut erreichen kann. Gerne melde ich mich anschließend persönlich bei Ihnen. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Der Übergabetermin kann individuell vereinbart werden. Die Einbauküche sowie die fest mit dem Haus verbundenen Ausstattungsbestandteile verbleiben in der Immobilie. Die für den überdachten Terrassenbereich vorgesehenen Bodenfliesen sind bereits vorhanden und werden ebenfalls mit übergeben. Ihre Ansprechpartnerin: Bärbel Peters-Lienemann Makler am Meer UG (haftungsbeschränkt) Warfsweg 12 26624 Südbrookmerland Telefon: 0177 62 55 699 - auch über Whatsapp Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers und den uns vorliegenden Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Daten zum Energieausweis nach Bedarf: Energiebedarf des Gebäudes: 88,50 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas Gültig bis: 25.06.2036 Ausstellungsdatum: 25.06.2026

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 4.70, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.39, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 8.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.96, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34