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In ländlicher Lage, Einfamilienhaus mit Scheune großem Grundstück zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
26624 Südbrookmerland - Moorhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJJ3S9G99Q

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Objektbeschreibung

Traumhafte naturnahe Lage, Einfamilienhaus in

ländlicher Lage zu verkaufen.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in

einer nahezu Alleinlage im begehrten Ortsteil Moorhusen. Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet

auf ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche viel Raum

für Familie, Hobby und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Anwesen befindet sich in einem

enovierungsbedürftigen Zustand, bietet

jedoch durch die bereits erneuerte Gastherme und die vorhandene Einbauküche eine solide Basis für die

zukünftigen Eigentümer.

sowie 1 Bad mit Badewanne und eins im Rohbau. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Der historische Baumbestand und de

Wandelgarten schaffen eine idyllische Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges: Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen,

um ihr Traumhaus in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen.

Die Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-22T00:00:00Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.388,89 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten
Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis: Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).

Weitere Informationen: Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer) Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen.

Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.

Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
383.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 180 m²- Zimmer: 5 Zimmer, 1 Bad plus eins im Rohbau,- Gäste-WC- Besonderheiten: Einliegerwohnung, Terrasse,- Badewanne- Grundstück: ca. 2500 m² mit historischemBaumbestand und Wandelgarten- Baujahr: 1960- Zustand: Renovierungsbedürftig- Gasheizungssystem aus dem Jahr 2024- Parkmöglichkeiten: Unterstellmöglichkeiten fürPKW, Oldtimer, evtl. Pferdehaltung- Lage: Naturschutzgebiet mit mehreren Badeseen inder Umgebung, ruhige Lage, viel Natur und ErholungCa. 6,5 km von Marienhafe entferntCa. 15 km von Aurich entfernt

Lagebeschreibung

Die attraktive Gemeinde Marienhafe, etwa 7 Kilometer entfernt, ist ideal für Familien undBerufstätige.Alle täglichen Besorgungen können hierproblemlos erledigt werden, da Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ortvorhanden sind. Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was besonders für junge Familien wichtig ist.Darüber hinaus gibt es in der Umgebung vielfältigeFreizeitangebote, die einen aktiven Lebensstilunterstützen. Dieses zentrale Umfeld ermöglicht esden Bewohnern, alles Wesentliche schnell zu erreichen und ihrenLebensstil optimal zu gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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