Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Moordorf mit Garage!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
26624 Südbrookmerland - Moordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAKMYZP23M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 befindet sich in zentraler Lage von Moordorf und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie ist mit einer Gasheizung ausgestattet und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster mit Doppelverglasung, die für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine massiv errichtete Garage bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern zusätzlichen Stauraum. Dank der zentralen Lage in Moordorf profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre solide Bauweise, die praktische Aufteilung und das attraktive Wohnumfeld - eine ideale Immobilie für alle, die modernes Wohnen in guter Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.561,90 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Moordorf, einem lebendigen Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Herzen Ostfrieslands. Der Ort überzeugt durch seine sehr gute Infrastruktur und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind schnell und bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Besonders hervorzuheben ist die derzeit im Bau befindliche Zentralklinik in der Region, die den Standort künftig weiter aufwerten wird. Dieses bedeutende Infrastrukturprojekt stärkt nicht nur die medizinische Versorgung nachhaltig, sondern schafft zugleich neue Arbeitsplätze und trägt zu einer positiven Entwicklung des gesamten Umfeldes bei.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind auch die Städte Aurich, Emden und Norden in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle ostfriesische Umgebung mit ihren zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie die Nähe zur Nordseeküste einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Moordorf verbindet auf ideale Weise eine zentrale Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine zukunftsorientierte Entwicklungsperspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Südbrookmerland