Wo andere Urlaub machen, Einfamilienhaus nähe Großes Meer in Südbrookmerland

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
26624 Südbrookmerland - Bedekaspel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYF74HW5YB

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem neu wieder aufgebauten zweigeschossigen Einfamilienhaus aus 2024, das ursprüngliche Baujahr war ca. 1991, auf einem 485 m² großen Eigentumsgrundstück mit großzügiger Wohnfläche von ca. 190 m² ist viel Platz für die Familie, freie Sicht über die Felder Ostfrieslands.

Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, und einem Abstellraum.

Im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer mit großer Dachterrasse, 2 weitere Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer, individuell nutzbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.

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Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen.
Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.

Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden
Verfügbar ab 2026-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
2.784,21 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights bei dieser schönen Immobilie:- alle Räume sind lichtdurchflutet und pflegeleicht ausgestattet- großzügige Bäder- gemütliche große Dachterrasse für eine weite Aussicht- Badewanne mit Whirlpool, ideal zum entspannen- ebenerdige große Duschen- mit einem Bidet ausgestattet- Dachgeschoss aus gebaut- Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich- Garage- Garten- ländliche Lage, freie Sicht über Wiesen und Felder- Im ganzen Haus sind Fliesen verlegt, pflegeleicht zu reinigen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe des Feriengebietes "Großes Meer" in Südbrookmerland. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie in der Stadtmitte in Emden, wo sich alle möglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Klinikum, Restaurants, und diverse Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus liegt nahe des neu geplanten Zentralklinikums in Georgsheil. Es wird derzeit als geplanter Ersatzneubau auf einem Areal im Ortsteil Uthwerdum der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich errichtet. Es entsteht zentral zwischen Georgsheil und Uthwerdum an der B72, um die Standorte Aurich, Emden und Norden zu vereinen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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