Wunderschönes und modernes Einfamilienhaus mit Pool in Südergellersen!

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
765.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
21394 Südergellersen - Südergellersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8GWCIHIPS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Highlights auf einen Blick: Ca. 185?m² Wohnfläche auf ca. 977?m² Eigentumsgrundstück Baujahr 2013, moderner & gepflegter Zustand Südwest-Ausrichtung mit wunderschönem Garten, Pool & Bewässerungsanlage Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertige Materialien: Echtholztreppe, Laminat, Fliesen, Teppich Doppelcarport mit Wallbox & Abstellraum Kamin im Wohnbereich, moderne Küche Vaillant Gasheizung & Solarunterstützung für Warmwasser 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Kontrollierte Wohnraumlüftung Dieses Haus vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine absolut ruhige Lage mit sehr guter Anbindung - ideal für Familien, die Lebensqualität und Raum zum Entfalten suchen. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 977 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
765.000,00 €
Preis/m²
4438.89 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. ges. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
44.43
Gültig bis
2035-06-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Südergellersen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Gellersen. Mit rund 1.800 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Grünen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und einer naturnahen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Alltag eignet. Trotz der ländlichen Idylle überzeugt Südergellersen durch seine verkehrsgünstige Lage: Die Lüneburger Innenstadt ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Ort besonders für Pendler attraktiv macht. Auch die Hansestadt Hamburg ist gut angebunden - über die B209 und A39 erreichen Sie das Hamburger Stadtgebiet in rund 45 bis 50 Minuten. Für Familien besonders interessant ist das Bildungsangebot in der Umgebung. Kinder aus Südergellersen besuchen in der Regel die nahegelegene Grundschule "Im Apfelgarten" in Kirchgellersen, die als offene Ganztagsschule organisiert ist. Zudem stehen im Ort und in benachbarten Gemeinden mehrere Kindergärten zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahen Stadt Lüneburg, die mit dem Bus oder dem Auto gut erreichbar sind. Insgesamt vereint Südergellersen die Vorteile des naturnahen Wohnens mit einer sehr guten Anbindung an das wirtschaftlich starke Lüneburg sowie das urbane Hamburg. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Südergellersen