*** Ebenerdig Wohnen im schönen Westergellersen ***

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 760 m²
21394 Westergellersen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKDJ4L5URJ

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Westergellersen und wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet. Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene. Über den Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich besitzt einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist offen in den Wohnbereich konzipiert. Zudem besitzt diese Immobilie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Der Dachboden des Hauses dient Ihnen als Abstellfläche und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Für Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden. Fazit: Eine gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
4.181,03 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
- großzügiger Wohnbereich
- 2 Schlafräume
- Einbauküche
- isolierverglaste Fenster
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- Gartenhaus

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Westergellersen.

Westergellersen liegt zwischen den Naturschutzgebieten Lüneburger Heide und Elbufer-Drawehn. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Gellersen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Reppenstedt hat. Zu den Autobahnen A 7 und A 250, die im Westen und Osten der Gemeinde liegen, sind es ca. 20 bzw. 12 km. Westergellersen ist im Süden in ca. 8 km Entfernung an die Bundesstraße 209 Lüneburg - Amelinghausen - Soltau an das Straßennetz angeschlossen. Westergellersen besitzt einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weitere Informationen finden Sie unter www.gellersen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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