Sackgassenlage! Reetdachkate mit viel Potential

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen und erwecken Sie dieses besondere Haus mit Ihren Ideen zu neuem Leben. Diese charmante Reetdachkate bietet die ideale Grundlage für ein einzigartiges Zuhause mit historischem Flair und viel Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht eine liebevoll erhaltene Reetdachkate im Herzen von Hennstedt. Das um 1880 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 353 m² großen Grundstück und vereint traditionellen Charme mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 105 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve von etwa 98 m² zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch bereits über einige wertsteigernde Modernisierungen. So wurden die Fenster zwischen 2009 und 2015 erneuert. Zudem sind die Außenwände gedämmt und größtenteils mit Klinker versehen; lediglich die Frontseite ist noch nicht fertiggestellt. Das Reetdach wurde im Jahr 2023 von einem Fachbetrieb geprüft und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für eine zukunftsorientierte und wirtschaftliche Wärmeversorgung besteht die Möglichkeit, das Haus unkompliziert an die direkt anliegende Fernwärme anzuschließen. Auch die Lage überzeugt: In ruhiger, dörflicher Umgebung genießen Sie eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die reizvolle Naturlandschaft der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Sonstiges
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 111,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 12.50, Distanz zur Autobahn: 13.00