Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garage und großem Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1965 in Fertigbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m² zuzüglich eines Wintergartens sowie ca. 66 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus präsentiert sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, solide Ausstattungsdetails und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz für Familie, Gartenliebhaber und Erholung im Grünen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, von dem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Duschbad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC und bietet damit zusätzliche Rückzugs- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Kinder, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Das Haus ist vollunterkellert und stellt mit ca. 66 m² Kellerfläche wertvolle Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme; die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2012. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.312 m² große, gepflegte Gartengrundstück, das mit seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und den Wohnwert der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, großzügigem Grundstück und solider Raumstruktur, das sich ideal für Käufer eignet, die ein freistehendes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1