Zwischen Natur und modernem Wohnkomfort | Kernsaniertes Einfamilienhaus an der Treene

Dieses außergewöhnlich schön gestaltete Einfamilienhaus verbindet den Charme eines bestehenden Gebäudes mit dem Komfort und der Energieeffizienz modernen Wohnens. Vor rund zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und mit viel Gespür für Materialien, Farben und Details zu einem stimmigen Zuhause mit besonderer Atmosphäre entwickelt. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus nahezu vollständig erneuert. Fenster, Bodenbeläge, Bäder und Küche wurden ebenso neu gestaltet wie die Haustechnik. Eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine zeitgemäße und energieeffiziente Versorgung und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Eine Besonderheit ist das konsequent umgesetzte Farb- und Materialkonzept. Harmonische Türkis- und Naturtöne greifen die Farben der Region auf und ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus. Ausgewählte Materialien, individuelle Einbauten und liebevoll abgestimmte Details schaffen ein hochwertiges und zugleich angenehm wohnliches Ambiente. Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen Eindruck der durchdachten Gestaltung. Ein integrierter Garderobenschrank bietet praktischen Stauraum und fügt sich harmonisch in das Interieur ein. Von hier führt die offene Treppe in das Obergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine helle und großzügige Raumwirkung. Der modern gestaltete Küchenbereich bildet gemeinsam mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass Innen- und Außenbereich wunderbar miteinander verbunden sind. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, moderne Badezimmer mit komfortabler Regendusche. Hier stehen zudem ausreichend Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Obergeschoss setzt sich die besondere Gestaltung fort. Der großzügige, offen gehaltene Wohnbereich erhält durch die sichtbaren Holzbalken seinen unverwechselbaren Charakter und eine warme, behagliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC. Der Grundriss bietet darüber hinaus die Möglichkeit, bei Bedarf einen weiteren separaten Raum abzutrennen. Ein zusätzlicher, etwas zurückgezogener Bereich eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitsplatz, gemütlicher Rückzugsort, Kinderbereich, Garderobe oder Stauraumlösung, auch hier lässt sich das Raumangebot individuell gestalten. Ein weiteres Highlight ist der wunderschön eingewachsene Garten. Alter Baumbestand prägt sowohl den vorderen als auch den rückwärtigen Grundstücksbereich und schafft eine natürliche, gewachsene Atmosphäre. Verschiedene geschützte Bereiche bieten schöne Rückzugsmöglichkeiten und laden dazu ein, die Ruhe und den Garten zu genießen. Das separate Saunahäuschen ergänzt den Außenbereich um einen privaten Ort für entspannte Wellnessmomente. Direkt angrenzend befindet sich zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte, Fahrräder und weitere Utensilien. Das Zusammenspiel aus umfassender Kernsanierung, moderner und energieeffizienter Haustechnik, dem durchdachten Farb- und Materialkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und dem besonderen Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die das Individuelle suchen. Ein wunderschönes Haus, das moderne Wohnqualität mit nordfriesischem Lebensgefühl verbindet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024