Hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 622 m²
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251QKYPBNK67

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Husum! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage bietet alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnraum wünschen können. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 622 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 163 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage mit angrenzendem Werkstattraum und zusätzlichem Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die frische Nordseeluft zu genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 65 m² zur Verfügung, die Ihnen weiteren Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Gartenhaus wird vor einem Verkauf auf Wunsch erneuert. Dank der hervorragenden Lage in Husum profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Ob als Familienparadies oder als ruhiger Rückzugsort - dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
3.220,86 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
45
Gültig bis
2032-04-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Fussbodenheizung im EG und OG
- 3-fach verglaste Fenster
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- elektrisches Garagentor
- Garage gefliest
- überdachte WPC-Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Veranda mit WPC in Süd-Ausrichtung
- helle Hochglanz-Fliesen im EG und OG
- offene Kunststein-Treppe in feiner Terrazzo-Optik

Lagebeschreibung

Husum, die größte Hafenstadt Nordfrieslands, gilt in vielerlei Hinsicht als wahres Juwel an der Nordseeküste. Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung sowie einem umfassenden Angebot an Schulen, medizinischen Einrichtungen und weiteren Vorzügen einer modernen Kreisstadt.

Bereits im Frühling empfängt Sie das Husumer Schloss mit einem beeindruckenden lila Teppich aus blühenden Krokussen - ein einzigartiges Naturschauspiel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine vielfältige Gastronomie mit regionalen und internationalen Spezialitäten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot. Der Husumer Hafen lädt zum entspannten Verweilen ein.

Auf den Spuren Theodor Storms können Sie durch die historischen Gassen schlendern und die charmanten Giebelhäuser entdecken. Direkt vor den Toren der Stadt erstreckt sich der Nationalpark Wattenmeer mit seinen berühmten Inseln und Halligen.

Spaziergänge auf den Deichen eröffnen beeindruckende Weitblicke über Land und Meer, während sich die idyllischen Dörfer des Umlands ideal mit dem Fahrrad über ein gut ausgebautes Wegenetz erkunden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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