RESERVIERT Stilvolle Stadtvilla mit Altbauflair in zentraler Bestlage von Husum

Diese gepflegte Stadtvilla in verkehrsberuhigter Lage von Husum ist ein Gebäude mit eigener Geschichte und gewachsener Substanz.

Die klar gegliederte Straßen-Fassade mit Walmdach, Gaube und Balkon lässt bereits von außen erkennen, dass hier Wert auf klassische Architektur gelegt wurde.

Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: hohe Räume, Details wie Terrazzoboden, Holzdielen und die Innentüren prägen das Bild und verleihen dem Haus seine besondere Atmosphäre.

Das Erdgeschoss ist großzügig und offen angelegt. Wohn- und Essbereich gehen ineinander über, getrennt durch eine repräsentative Schiebetür. Holzdielen und Kamin sorgen für eine wohnliche Behaglichkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Küche mit Blick in den Garten sowie ein Dusch-Bad, Gäste-WC, ein weiteres Zimmer und Zugang in den Keller zu weiteren Nebenräumen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer.

Die Erschließung erfolgt sowohl über das innenliegende Treppenhaus als auch über eine separate Außentreppe -eine Lösung, die unterschiedliche Nutzungen ermöglicht.

Der vorhandene Balkon und die Option auf eine Dachterrasse schaffen zusätzliche Freiräume.

Das großzügige Dachgeschoss bietet weitere vielfältige Nutzfläche.

Das Grundstück ist großzügig und ruhig gelegen. Der Garten im hinteren Bereich ist eingewachsen und bietet Platz als Rückzugsort - ein Stück Grün in der Stadt.

Das Haus eignet sich für detailverliebte Menschen, die nicht nur Fläche suchen, sondern ein Zuhause mit Struktur, Möglichkeiten und einem gewissen Anspruch an Architektur.

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Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.
Verfügbar ab 2026-05-02T00:00:00.000Z