Blick ins Grüne, zentrumsnah und sofort verfügbar: Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Husum.

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 684 m²
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVWDPN31QF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie blicken aus dem Fenster und kommen sich vor wie im Urlaub. Sie genießen die Natur und sind dennoch in wenigen Fußminuten am Husumer Marktplatz. Sie leben im beliebten Husumer Stadtteil Rödemis an einer sehr exklusiven Adresse und in einem Haus, das kontinuierlich modernisiert wurde und quasi sofort verfügbar ist. Gibt es da noch Zweifel, dass Sie genau hier und jetzt Ihr Traumhaus gefunden haben? Zögern Sie nicht und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr über diese einmalige Immobilie mit ihrem attraktiven Kaufpreis zu erfahren. Die Immobilie ist sogleich verfügbar.

Sonstiges
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 212,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Öl-Zentralheizung. Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: [email protected], www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.211,38 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus wurde 1971 auf dem 684 m² großen Grundstück erbaut und seitdem stetig modernisiert. Begrüßt wird man vom wunderschön angelegten Vorgarten, durch den man zum angebauten Wintergarten und von dort auch in den Garten gelangen kann. Eine eigene Zufahrt führt zur Pkw-Garage und zum Eingangsbereich. Insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und OG. Vom geräumigen Flur im EG führen Türen in den sehr großen Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Panoramafenster zum Garten, zum Bad mit Doppelwaschbecken und großer Dusche, zum separaten WC sowie zur Küche (Einbauküche), von der eine Türe zum Außenbereich mit Terrasse, Wintergarten (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) und Garten (mit Gartenhaus) führt. Eine weitere Außentreppe führt auf der Hausrückseite in den geräumige, fast 70 m² großen Vollkeller, der viel Platz bietet, um Vorräte zu lagern und sich einen Hobby- oder Werkstattraum einzurichten. Über die Treppe im Flur erreicht man das OG, in dem sich 3 weitere Zimmer (Schlafen, Kinder, Gäste, Büro...) sowie ein weiteres Bad mit Waschtisch und WC befinden. Der Garten ist schön angelegt und grenzt direkt an den Rödemisser Sielzug an. Eine kleine Holzbrücke führt vom Gartentor über den Lagedeich-Sielzug (ein kleiner Bachlauf) direkt auf den Lagedeich und eröffnet ein Panorama, das hier in Husum seinesgleichen sucht. Wärme und Warmwasser kommen von einer Ölzentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Husum, direkt am Lagedeich mit fantastischer Aussicht ins Grüne. Der Husumer Ortsteil Rödemis ist eine sehr beliebter Stadtteil am südwestlichen Rand von Husum. Das Zentrum von Husum, mit dem idyllischen Binnenhafen und dem stimmungsvollen Marktplatz sowie der Bahnhof (Fern- und Regionalzüge) sind nur wenige Fußminuten entfernt. Außerdem gibt es von hier aus mit dem Auto eine schnelle Anbindung zur B5, der Lebensader entlang der Westküste, die im Süden Richtung Hamburg und im Norden Richtung Dänemark führt. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Südermarsch