Moderner Bungalow in zentraler Lage

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in Holzrahmen-Fertigbauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 459 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, einer Diele, einer Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad und ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 111,79 m² und gliedert sich in 78,19 m² Wohnfläche sowie 33,60 m² Nebenfläche. Trotz des Verzichts auf einen Keller steht den Bewohnern ein großer Dachboden zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als zusätzlicher Stauraum. Die solide Holzrahmenbauweise sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine effiziente Wärmedämmung, was sich positiv auf die Energiekosten auswirkt. Aufgrund der kompakten und funktionalen Gestaltung eignet sich das Objekt insbesondere für kleine Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Zuhause legen. Insgesamt stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Möglichkeit dar, zeitnah in eine nachhaltige und komfortable Wohnimmobilie einzuziehen. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Telefon, Internetanschlüsse befinden sich in mehreren Räumen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers und erfolgen seitens des Maklers ohne jegliches Obligo. Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 398.000,00 € zzgl. 2,98 % Courtage vom Käufer inkl. gesetzliche MwSt. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihr Ansprechpartner: Michael Krakau Tel.: 04841 - 77 99 25 Mobil: 0171 - 77 41 919 E-Mail: [email protected] Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270 Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Stichworte
Nutzfläche: 33,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019