** Der Norden ruft - ebenerdiger Lebens(t)raum an der Nordsee **

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.699.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.699.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
25813 Husum - Schobüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I38AHTYY4C

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow wurde ganz nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 98,63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 2 komfortable Schlafzimmer. Das Objekt überzeugt durch seine luxuriöse Ausstattung und eine hochwertige Bauweise, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Genießen Sie die Vorteile eines Bungalows, der Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, gepaart mit der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es klassisch mit Walmdach oder Satteldach. Die ruhige Lage in einer Siedlung von Schobüll bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Unser Baukonzept ermöglicht Ihnen den Bau Ihres Traumhauses mit STREIF, das durch innovative Fertigbautechnologie schnelle Bauzeiten und eine präzise Ausführung garantiert.

Sonstiges
Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inklusive sind. Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig aus einer Hand und profitieren von den Zeitvorteilen unserer effizienten Bauweise. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine stressfreie und schnelle Fertigstellung legen. Das Grundstück ist momentan mit einem Bestandsgebäude bebaut, das abgerissen werden muss. Die Abrisskosten, die Maklercourtage, Grunderwerbsteuer sowie Notarkosten und Grundbucheintrag haben in der Kalkulation bereits Berücksichtigung gefunden. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.699.000,00 €
Preis/m²
17.161,62 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bungalow verfügt über eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Fliesen sind besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Echtholzparkett Wärme und Natürlichkeit in Ihre Räume bringt. Mit einer modernen Wärmepumpe, die für heiße Sommer zusätzlich mit einer Kühlfunktion ausgestattet ist, setzen Sie auf eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Heizlösung, die nicht nur komfortabel, sondern auch wirtschaftlich ist und zum KfW40- Effizienzstandard beiträgt. Zur Energiegewinnung ist eine Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher auf dem Dach installiert. Das Badezimmer ist mit einer praktischen großen Walk- In- Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Für Ihre Sicherheit sorgt eine integrierte Alarmanlage, die Ihnen ein beruhigendes Wohngefühl gibt. Die insgesamt zwei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsräume.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Siedlung von Schobüll. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit nahegelegenen Einrichtungen wie einer Apotheke, einem Einkaufscenter, einem Krankenhaus sowie vielfältigen Freizeitangeboten wie Fitnessstudio, Golfplatz, Reitplatz und Kino. Für Familien besonders wichtig sind die in der Nähe gelegene Grundschule und der Kindergarten sowie weiterführende Schulen in Husum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busanbindungen sind ebenfalls bequem erreichbar, ebenso der malerische Hafen Husums, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. So genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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