Doppelhaushälfte in Husum, zentrumsnah mit klassischer Rotklinkerfassade und ruhigem Garten

Die im Jahr 1934 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich in typisch norddeutscher Klinkerbauweise mit einer charakteristischen Rotklinkerfassade und einem markanten Halbwalmdach. Die zeitlose Architektur verbindet solide handwerkliche Bauqualität mit dem regionalen Baustil Schleswig-Holsteins. Die massive Bauweise, die langlebige Klinkerfassade sowie die klassische Dachform verleihen dem Haus einen besonderen Charme und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Diese charmante Immobilie in der Hinrich-Fehrs-Straße in Husum verbindet den soliden Charakter norddeutscher Klinkerarchitektur mit einem durchdachten Raumangebot und einem geschützten Gartenbereich. Das ca. 1934 massiv errichtete Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1971 durch einen Anbau für ein Duschbad erweitert und präsentiert sich mit seiner rotbraunen Klinkerfassade, dem klassischen Sichtmauerwerk und dem Halbwalmdach als typisches, traditionsreiches Wohnhaus der Küstenregion. Auf einem ca. 355 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 117,78 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ausgebaute Räume, einen Flur sowie eine Pantryküche im Dachgeschoss, für die keine wohnrechtliche Genehmigung vorliegt. Damit eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familien, Paare mit Platzbedarf, Homeoffice oder Hobbybereiche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer alltagstauglichen Aufteilung und direktem Zugang zur überdachten, zum Garten offenen Terrasse. Diese ist sowohl von der Küche als auch vom Duschbad erreichbar und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Das Duschbad im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche und Tageslicht. Im Obergeschoss befindet sich unter anderem ein Bürozimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie ein im Jahr 2008 modernisiertes Wannenbad. Der hintere Gartenbereich ist ruhig gelegen und mit Rasenfläche, Büschen und Hecken gestaltet. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort mitten in der Stadt - pflegeleicht, überschaubar und dennoch grün. Auch technisch wurden wesentliche Bereiche modernisiert. Die Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 2008, die Kunststoff-Haustür mit 7-fach-Verriegelung wurde 2009 eingesetzt. Die Elektrik wurde 2008 erneuert. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002 sorgt für Heizung und zentrale Warmwasserversorgung; Heizkörper und Heizungsleitungen wurden 2008 bis zum Spitzboden erneuert. Ein Glasfaseranschluss im Haus schafft zeitgemäße Voraussetzungen für Homeoffice und digitales Arbeiten. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und beherbergt die Heiztechnik. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus klassischem Baustil, solider Substanz, modernisierten Ausstattungsdetails und zentraler Wohnlage in Husum. Ein Haus mit Charakter, das sowohl durch seine traditionelle Klinkerarchitektur als auch durch seine praktischen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2008