TOPZUSTAND TOPLAGE: ARCHITEKTENHAUS Bj 2020 in Schobüll mit Nordseeblick auf die Husumer Bucht!

Nordisch modernes KfW-40 Haus in toller Lage mit Meerblick! Barrierefreies Wohnen ist möglich ! *** Neue PV- ANLAGE mit 9,3 kWp INKLUSIVE *** Das Haus besticht durch Komfort und Topenergetik in außergewöhnlicher Lage. Vom Südbalkon genießt man einen wunderschönen Blick auf die Husumer Bucht. Klare Linien und gut durchdachte Grundrisse prägen die Architektur. Das nordische Design und raffinierte Extras geben dem Ensemble ein besonderes Flair. Aufteilung Erdgeschoss: Diele mit Treppenaufgang, großzügiger offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Kamin und Fensterfront mit Ausgang auf die überdachte Süd-Terrasse, HWR/Technikraum mit separatem Durchgang zum Carport, Schlafzimmer, Ankleideraum und Duschbad, Gäste- WC Aufteilung Dachgeschoss: Flur/Galerie mit Fensterfront zum Südbalkon mit wunderbarem Ausblick auf das Vorland und die Husumer Bucht, Großes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Vollbad mit freistehender Wanne. Die Wände im Dachgeschoss sind nicht massiv - könnten also an andere Wohnkonzepte angepasst werden. Das Gebäude erfüllt den Standard KfW Energieeffizienshaus 40. Wallbox im Carport CUPRA Charger Connect AC 3 (11 kW) Kabel 4,5m Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2029. Endenergiebedarf beträgt 11.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen