Bezugsfrei: Komfortabel ebenerdig Wohnen mit wunderschönem Südgarten in Sackgassenlage in Meeresnähe

Perfekt für eine Seniorenpaar mit Lust auf Garten oder eine kleine Familie!

Ein echtes Unikat ist diese komfortable Wohnimmobilie. Die unscheinbare kleine Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren wurde 2010 kernsaniert und mit einem großzügigen Anbau auf ca 123qm im Erdgeschoss erweitert. Von der offenen Wohnküche gelangt man auf die sonnige Südterrasse in den schön eingewachsenen Garten und zur Garage.

Aufteilung Erdgeschoss:

Windfang, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Terrassenausgang, Abstellraum

Die zwei ehemaligen Zimmer im Dachgeschoss sowie der erweiterte Bodenraum bieten jede Menge Abstellfläche.

Anmerkung: Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 131.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
www.FRIESENMAKLER.de
[email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Bezug
vhs