LivingHaus Mehrgenerationen-Walmdach - Dein individuell geplantes Zuhause 4 KM von Husum 600 Meter zur Nordsee

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.598 €
Grundstück
ca. 1498 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.598 €
Grundstück
ca. 1498 m²
25813 Husum - Schobüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9LKF5CB46

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Mehrgenerationenhaus mit Walmdach bietet dir ein großzügiges Zuhause mit 206,34 m² Wohnfläche auf einem 1498 m² großen Grundstück in Husum. Die Architektur besticht durch ein doppelgeschossiges Querhaus, das nicht nur optisch eine harmonische Erscheinung schafft, sondern auch für viel Raum sorgt. Im Obergeschoss genießt du dank voller Deckenhöhe viel Platz für deine größere Wohneinheit, während im Erdgeschoss ein XXL-Erker die Wohnfläche im Schlaf- und Wohnzimmer der zweiten Wohneinheit erweitert. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ein komfortables Leben für mehrere Generationen ermöglichen. Als Teil deines LivingHaus-Erlebnisses kannst du von zahlreichen Zusatzleistungen profitieren: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - fertig geliefert zum Einzug, damit du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles einfach und stressfrei im Griff. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause moderne Haustechnik, die genau an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das Effizienzhaus 55 Konzept sorgt dafür, dass dein Haus rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und smarter Heizsysteme. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen zur Verfügung, sodass dein Traumhaus finanziell gut abgesichert ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses mit praktischen Tipps und Unterstützung eigenständig meisterst. Dieses LivingHaus Konzept bietet dir ein umfassendes und auf dich zugeschnittenes Paket, das von der individuellen Planung über technische Innovationen bis hin zur Finanzierung und Betreuung reicht. So wird dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Vorstellungen Realität.

Stichworte
Nutzfläche: 206,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 1498 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.598,00 €
Preis/m²
2.769,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale, die deinen Wohnkomfort erhöhen und für eine langfristig sichere Bauweise sorgen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftrag, die dir Preissicherheit gibt, wobei bei sinkendem Baupreisindex dein Hauspreis sogar reduziert wird. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, was dir umfassenden Schutz während der Bauphase bietet.

Die Finanzierung unterstützt das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitale Kontrolle über deinen Bauablauf inklusive Dokumentenmanagement und Kommunikation.

Dein Haus erfüllt Qualitätskriterien, die durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigt sind. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Die Ausstattung wird durch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei ergänzt, und erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du profitierst von vorkonfigurierter I-KON-Haustechnik mit Wärmepumpe, Komfortlüftung, Wärmerückgewinnung und integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Dämmung im Winter bei.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Mit einem hohen Vorfertigungsgrad inklusive geschlossener Wände wird der Bauprozess effizient und zügig umgesetzt.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit drei Tagen professioneller Anleitung macht dich fit für den Innenausbau. Mit all diesen Leistungen entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - passgenau, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause liegt in Husum, einer charmanten Stadt an der Nordseeküste, die mit einer familienfreundlichen Infrastruktur überzeugt. In Husum findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielfältige und qualitätsvolle Bildung für deine Kinder ermöglichen. Die Stadt bietet ein breites Angebot an Supermärkten und Fachgeschäften, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die eine umfassende Versorgung garantieren.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Die nahegelegene Nordsee lädt zu Spaziergängen und Wassersport ein, während Parks und Grünflächen zahlreiche Erholungsräume bieten. Husum überzeugt zudem mit einem vielfältigen Kulturangebot und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Husum ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahn bietet bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Diese Lage macht Husum besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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