Künstler-Anwesen auf Waldgrundstück wartet auf Revitalisierung

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 22534 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
985.000 €
Grundstück
ca. 22534 m²
25813 Husum - Schobüll
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZCL3ZQC533

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Objektbeschreibung

* Ein Stück Husumer Geschichte * hier lässt sich die Geschichte des Gebäudes fortschreiben * von einem Künstler 1913 errichtet * geplant vom Architekten Ernst Prinz als Wohn- und Atelierhaus * Friesenhaus mit Reetdach im Stil der bauzeitlichen Moderne * verzierter Zwerchhausgiebel * gute Bausubstanz durch die zweischaliger Ziegelfassade * unmittelbare Nähe zur Nordsee * imposantes Waldgrundstück mit herrlichem Baumbestand * absoluter Ruhiglage * perfekt zur Trennung von Wohnen und Arbeiten * hakenförmiger Grundriss * große Fensterfront für viel Tageslicht im Atelier * idyllische ca. 120 Meter lange Zufahrt * beschaulicher und intimer lässt es sich kaum wohnen * das Gebäude steht unter Denkmalschutz * verschiedene Institutionen fördern die Sanierung * mit der Denkmal-AfA lassen sich Steuern sparen

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 22534 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
985.000,00 €
Preis/m²
4690.48 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* für das Leben im Grünen in privilegierter Lage
* großzügiges Platzangebot
* enorm viel Gestaltungsspielraum
* perfekter Rückzugsort für die große Familie
* Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet sich an
* bauzeitliche Ausstattung mit Modernisierungsbedarf
* Schränke im Arbeitszimmer sind teilweise Alkoven nachempfunden
* Sandsteinplatten in der Diele
* niederländischen Wandfliesen in der Ofenecke
* teilweise Kassettendecken
* restaurierungswerte historische Ausstattungsdeteils
* erhaltenswerter Charme der großzügigen Räumlichkeiten
* Holztreppe, Balkendecke, Dielen und Holzvertäfelungen
* gusseiserner Bilegger (Beileger) Ofen von 1690
* große Panoramafenster im ehemaligen Atelier
* Bereiche wie Bad und Küche können neu organisiert werden
* ca. 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und zwei Zimmer im DG
* Abstellräume sind im Haus vorhanden
* zusätzliche Nutzfläche im Teilkeller
* renovierungsbedürftiges Nebengebäude

Lagebeschreibung

Etwas nördlich von Husum liegt der Ortsteil und Luftkurort Schobüll, gerne als Schmuckstück der Husumer Bucht bezeichnet. In unmittelbarer Nähe zur Nordsee steht diese Immobilie auf einem traumhaften Waldgrundstück an dem einzigartigen Küstenabschnitt, der durch seine Geestlage nicht von einem Seedeich geschützt werden muss. Zur herausragenden Lage tragen die Idyllische Ruhe im vorherrschenden Westwind mit kristallklarer und salzhaltige Nordseeluft bei - Balsam für Körper und Seele.

Schobüll bietet eine hohe Lebensqualität und hat sich zu einer begehrten Adresslage in Nordfriesland entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Naturstrand mit Zugang ins UNESO Weltnaturerbe Wattenmeer, ein Waldgebiet und die Küstenlandschaft mit Inseln und Halligen laden zu sportlichen Aktivitäten oder Ausflügen ein. Der Damm zur Überfahrt auf die Halbinsel Nordstrand als ruhige Alternative zu den quirligen Seebädern liegt fast vor der Haustür

Das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland befindet sich im nur vier Kilometer entfernten Husum. Die malerische Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern hat für jeden Geschmack etwas zu bieten: ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, eine interessante Kunst-, Kultur- und Musikszene, grünen Badestrand und Golfclub.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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