Startseite > Schleswig-Holstein > Nordfriesland > Süderoog > Haus kaufen Pellworm > Exposé

Kleines Haus am malerischen Westertilli



teilen
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
25849 Pellworm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXS8H4PHBG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende hintere Hausteil eines L-förmigen Doppelhauses befindet sich auf einem Mitteldeich im Süden der Insel Pellworm. Der Westertilli ist ein malerischer und idyllischer Straßenzug, geprägt von liebevoll gepflegten kleinen Häusern, von denen einige mit traditionellen Reetdächern gedeckt sind.

Das Wohngebäude wurde laut vorliegender Unterlagen im Jahr 1973 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m².

Zur Immobilie gehören eine Terrasse sowie ein schöner Garten, der einen schönen Westblick auf unverbaubare Weiden bietet. Aufgrund der Mitteldeichlage befindet sich der Garten auf einem tieferen Niveau als das Wohnhaus auf Höhe der umliegenden Weiden.

Die Immobilie war in den vergangenen Jahren vermietet, eignet sich aber auch zum dauerhaften Wohnen als auch als Ferienimmobilie.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 2,5 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Das Erdgeschoss umfasst rund 38 m² Wohnfläche. Es verfügt über einen Eingangsflur, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad sowie eine massive Steintreppe, die in das Dachgeschoss führt. Der kleine Raum unter der Treppe wurde sinnvoll als praktischer Abstellbereich genutzt.Die Küche ist mit einem Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Sowohl die Küche als auch das Duschbad präsentieren sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.Im Dachgeschoss stehen auf ca. 20 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer sowie ein kleiner Flur zur Verfügung. Die Ebene eignet sich ideal als ruhiger Schlafbereich.Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2013. Der im Garten unterirdisch installierte Flüssiggastank ist dezent verborgen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Die Fußböden sind mit Laminat (2024) und Fliesen belegt. Die Wände sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Die holzvertäfelten Decken sind ebenfalls weiß gestrichen. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.

Lagebeschreibung

Leben auf der Nordseeinsel Pellworm hat etwas Beruhigendes. Die Insel liegt im nordfriesischen Wattenmeer fernab von Hektik und Stress südlich der Inseln Föhr, Amrum und Sylt. Vielen gilt sie noch als Geheimtipp, da sie nicht so touristisch überlaufen ist.Die Insel ist nur mit der Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 Minuten Fahrzeit.Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, ein Café, Restaurants, eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Schwimmbad und ein DRK-Gesundheitszentrum, welcher 3 km von der Immobilie entfernt liegt.Das Wohnhaus liegt etwas erhöht auf einem idyllischen Mitteldeich am Westertilli. Es ist ein beliebter Straßenzug für Fotografen. Der Badestrand am Leuchtturm ist mit dem Rad oder zu Fuß in 2 km schnell erreichbar. Minigolf, Abenteuerspielplatz und der Imbiss „Kaygolf“ sind fußläufig erreichbar.Das Grundstück Westertilli 13 mit dem zu verkaufenden hinteren Gebäudeteil wird über ein Wegerecht über das Grundstück Westertilli Nr. 12 (Vorderhaus) erschlossen. Das Vorderhaus wird als Zweitwohnsitz genutzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Süderoog

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Nordfriesland. Neben der Auswahl Immobilien Süderoog gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Süderoog.