Charmantes Reetdachhaus mit moderner Ausstattung - idyllisch in Norderstapel!

Hier wohnen Sie ruhig und abseits von einer Hauptverkehrsstraße! Dieses geschätzt ca. 1865 erbaute Haus wurde ca. 2018, ca. 2023 und auch noch später umfassend renoviert und modernisiert, wobei der Charme und Charakter erhalten wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 71 m² befinden sich im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer wurde im Dachgeschoss gemütlich hergerichtet. Hochwertige Fußböden, neue Sanitäranlagen und energieeffiziente Haustechnik ermöglichen Ihnen einen Einzug ohne weiteren Renovierungsaufwand. Eine Blechgarage und ein weiterer Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Dieses Reetdachhaus bietet die perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne - ein echtes Schmuckstück in einer begehrten Lage von Norderstapel. Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1865, modernisiert ca. 2018, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 71 m², ca. 2013 neue Gasbrennwertheizung, Endenergiebedarf 174,1 kWh/(m²a), Effizienzklasse: F Kaufpreis: 155.000,- €

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z