**Neubau - Modernes Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick - Nordstrand**

Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus, dass durch eine Wohnfläche von 99 m² besticht. Das großzügigen Grundstück mit 500 m² Fläche wird voll erschlossen, Pflasterarbeiten und ein geräumiges Carport, sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Sie beziehen einen schlüsselfertigen Neubau mit 1 Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer. Mit insgesamt 2 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz. Zwei Parkplätze, einer davon ist im Carport, stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren Vorstellungen individuell zu verändern. Baubeginn ist nach Verkauf. Grundstück ist nur mit Baubindung zu erwerben. Das Haus wird als DG. ausbaufähig angeboten. Der Ausbau kostet ohne Gauben (nur gegen Aufpreis), dafür mit Dachflächenfenstern, 52.000,-. Die Grundrisse im Exposè sind nur als Vorschlag anzusehen. Gerne gestalten wir ihr Traumhaus nach ihren wünschen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und großzügig gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zur Terrasse, welche einen wunderbaren Blick zum Fähranleger und in Marsch ermöglicht. Eine Küche kann gegen Aufpreis mit eingebaut werden. Die zwei Zimmer sind geräumig und bieten genügend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Terrasse und der Garten bieten genügend Platz für gemütliche Grillabende im Sommer. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Immobilie, die durch ihre durchdachte Planung und hochwertige Ausstattung überzeugt.

Sonstiges
Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden. ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1