"Nordstrander Deichhaus mit Kamin, Wintergarten, Terrasse und Weitblick

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 623 m²
25845 Nordstrand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CH4FHV3A3L

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus auf Nordstrand vereint eine einzigartige Lage mit gemütlichem Wohnkomfort. Hoch auf einem Innendeich gelegen, eröffnet sich von hier aus ein beeindruckender, weiter Blick über die Nordstrander Marsch - ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren als auch Familien ein angenehmes Zuhause ermöglichen. Herzstück des Wohnbereichs ist der gemütliche Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von dem großen Wintergarten, der Fußbodenheizung hat genießt man einen Blick über die Felder welcher, bei jedem Wetter, einfach das Herz höher schlagen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt, sowie in den schönen Garten. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 2018, sodass eine zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst 623 m² und bietet damit ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Klärgrube. Die Lage des Hauses überzeugt nicht nur durch Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch kurze Wege: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Der Standort verbindet damit ideal ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Ein Haus für alle, die das Besondere suchen - mit Weitblick, Charme und Nordsee-Atmosphäre.

Sonstiges
Dieses charmante Einfamilienhaus auf Nordstrand vereint eine einzigartige Lage mit gemütlichem Wohnkomfort. Hoch auf einem Innendeich gelegen, eröffnet sich von hier aus ein beeindruckender, weiter Blick über die Nordstrander Marsch - ein Panorama, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, die sowohl Paaren als auch Familien ein angenehmes Zuhause ermöglichen. Herzstück des Wohnbereichs ist der gemütliche Kaminofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von dem großen Wintergarten, der Fußbodenheizung hat genießt man einen Blick über die Felder welcher, bei jedem Wetter, einfach das Herz höher schlagen lässt. Von hier aus gelangt man auch auf die einladende Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein einlädt, sowie in den schönen Garten. Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 2018, sodass eine zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet ist. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst 623 m² und bietet damit ausreichend Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine eigene Klärgrube. Die Lage des Hauses überzeugt nicht nur durch Ruhe und Naturnähe, sondern auch durch kurze Wege: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Der Standort verbindet damit ideal ländliche Idylle mit guter Infrastruktur. Ein Haus für alle, die das Besondere suchen - mit Weitblick, Charme und Nordsee-Atmosphäre.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.241,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Ein stabil gebautes Haus auf dem Deich.
Klinkermauerwerk, innen Luftschicht und Mauerwerk.
Dachziegeleindeckung.
Wertige Einbauküche in der Wohnküche.
Moderne Ölheizung von 2018.
Wintergarten aus Kunststoff, doppelverglast.
Kunststofffenster doppelverglast.
Geschosstreppe aus Holz.
Parkettfußboden im Wohnzimmer.
Im EG Fliesenböden, im OG Teppichböden.
Badezimmer raumhoch gefliest.

Lagebeschreibung

Zentral und hoch auf dem Engländerdeich auf der
freundlichen Ferieninsel Nordstrand.
Moin, Moin, sagt man zur Begrüßung hier, im Seeheilbad Nordstrand.
Gastfreundschaft wird auf diesem Flecken Erde großgeschrieben.
Nordstrand, das grüne Herz des Wattenmeeres, liegt
inmitten der einzigartigen Welt der Halligen, im Unesco
Weltnaturerbe Nordfriesisches Wattenmeer.
Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich, ist Nordstrand mit dem Festland durch einen Damm verbunden und somit jederzeit erreichbar.
Nordstrand ist zu jeder Jahreszeit ein Naturerlebnis, Frühling und Sommer sowieso,aber auch im Herbst und Winter, wenn eine frische Brise über die Deiche
weht, das Watt gefroren ist, der Schnee eine weiße
Landschaft bringt und lodernde Flammen beim
Biikebrennen an der Küste leuchten, dann ist es drinnen
besonders gemütlich, beim Klönen und, oder bei einem Pharisäer oder Teepunsch.
Von hier aus kommt man auch schnell mit den Adlerschiffen zu fast jeder Insel oder
Hallig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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