Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Terrasse auf der "Insel an Land"

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 2004 steht auf der "Insel an Land" Nordstrand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160?m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Auf dem voll erschlossenen Grundstück von ca. 720?m² befindet sich ein eigener Garten, eine Terrasse, eine massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor und angrenzendem Abstellraum sowie 2 offene PKW-Stellplätze. Insgesamt stehen 5 Zimmer sowie 2 Duschbäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Glasfaseranschluss, SAT-TV, teilweise Fußbodenheizung, Solarthermie sowie viele Extras mehr sprechen für diese Immobilie auf "der Insel an Land". Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kaminofen, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Gastherme, Flur Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur Nebengebäude: Großzügige Garage mit angrenzendem Nebengebäude, Gartenhaus 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 160 m², Nutzfläche ca. 34 m², Baujahr ca. 2004, Grundstücksgröße ca. 720 m², massive Garage, Terrasse, Verbrauchsausweis mit Endenergie 85 kWh/(m²a), Klasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 389.000,--€

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein