Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Komfort und Nachhaltigkeit in Südlohn vereint

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.659 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
465.659 €
Grundstück
ca. 350 m²
46354 Südlohn - Oeding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE68PPS2J4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Südlohn (Oeding) bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dank der gehobenen Ausstattung und der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche optimal umsetzen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, doch mit allkauf genießen Sie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Ausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Komplettbetreuung bis zur Eigenleistung als Heimwerker. Im Preis inklusive ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und profitieren von der Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehören hochwertige Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, der individuellen Grundrissplanung und der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung von allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit einem modernen, energieeffizienten Ausbauhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 129.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.659,00 €
Preis/m²
3.189,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen nach Ihrem Wunsch ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie angenehme Wärme, Robustheit und einfache Reinigung. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich die Energiekosten senkt. Die energetische Ausstattung entspricht den KfW40 und KfW55 Standards, die für eine optimale Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz stehen und so langfristig für Nachhaltigkeit und Kosteneinsparungen sorgen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 350 m² befindet sich in Südlohn, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und auch die Umgebung lädt mit Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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