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Gemütliches Doppelhaus mit Gartengrundstück



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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 816 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 816 m²
46354 Südlohn - Oeding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1MQQH4BCD

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Objektbeschreibung

Ursprünglich erbaut wurde das erste Haus ca. 1950 auf einem 816 m² großem Eigentumsgrundstück in Südlohn-Oeding. Der Anbau des zweiten Hauses erfolge Ende der 60-er Jahre. Auf Grund von regelmäßigen Investitionen befinden sich das Doppelhaus in einem gepflegten Zustand. Die erste nicht unterkellerte DHH bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, das Wohn-Esszimmer, die Küche und ein Bad. Die zweite unterkellerte DHH bietet Ihnen auf rund 65 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer, die Küche und ein Bad. Neben der geräumigen Garage befindet sich noch ein Abstellraum mit einer zusätzlichen Küche. Da beider Wohneinheiten bereits nicht mehr bewohnt werden, ist eine Übernahme kurzfristig möglich. Sind Sie interessiert an diesem flexiblen Doppelhaus mit großem Gartengrundstück? Dann kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Informationen und die Freigabe zur 360 °-Tour zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 816 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.978,42 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Südlohn mit ihren insgesamt ca. 9.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Südlohn und Oeding.
Die Gemeinde Südlohn ist an der L572 und der B 525 sowie der "Baumwollstraße" (B70), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz bestehen über die Bahnhöfe in Borken und Ahaus.
Jeder Ortsteil beheimatet eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Stadtlohn, Vreden und Borken (dort u.a. in den Ortsteilen Burlo und Weseke). Angebote der Erwachsenenbildung stellt die Volkshochschule Ahaus auch durch Kurse im Gemeindegebiet zur Verfügung. Die Bücherei Stadtlohn unterhält darüber hinaus in Südlohn und Oeding Zweigstellen.
Diverse Sport- und Schützenvereine, der Spielmannszug sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen auch in der Freizeit für ausreichend Alternativen. Als Sehenswürdigkeiten sind u.a. die Turmwindmühle Menke und der Herrensitz Haus Lohn erwähnenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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