Tradition trifft auf Potenzial! Wohn- / Geschäftshaus im Herzen von Oeding

Herzlich willkommen im "Sicking´s Wirtshaus" in Südlohn-Oeding! Direkt neben der Pfarrkirche St. Jakobus gelegen, bietet dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus eine besondere Gelegenheit für Gastronomen und Investoren. Das Wirtshaus blickt auf über 200 Jahre Tradition zurück - erstmals 1817 als Branntweinschenke von Joseph Sicking erwähnt - und ist seit jeher ein Treffpunkt für Generationen von Oedingern und Gästen. Es verbindet historisches Flair mit modernem Ambiente und hat viele Erinnerungen geschaffen. Die Immobilie im Überblick: - Wohn- und Geschäftsanlage mit großzügiger Gaststätte, Betreiberwohnung und 3 weiteren Wohneinheiten - alle Wohneinheiten vermietet, Gastronomiebereich verpachtet - jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 48.612 € - Gesamtfläche: ca. 849,98 m² (EG: 414,93 m², KG: 89,30 m², Wohnfläche: 345,75 m²) - zahlreiche Renovierungen und Erweiterungen, zuletzt 1991 Besonderes Highlight ist der ruhig gelegene, liebevoll angelegte Biergarten. Zudem stehen ausreichend Stellplätze und mehrere Garagen zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale: - massive Bauweise - gemütliche Gaststätte mit Bierstube und 2 Kegelbahnen - Biergarten mit Baumbestand und Wasserlauf - Betreiberwohnung + 3 Wohneinheiten - Eigentumsgrundstück - 6 Fertiggaragen & zahlreiche Stellplätze - Schleppdachschoppe - großzügiger Gastraum mit Saalunterteilungen und Wintergarten - Lüftungs- und Klimaanlage - Gastroküche mit Spülküche und Kühlraum - 2 Toilettenanlagen - ohne Brauereibindung Diese Immobilie ist bereit für neue Ideen - ob als Traumgaststätte oder Investitionsobjekt mit Tradition und Potenzial.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 904,48 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1991