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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 2117 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
347.000 €
Grundstück
ca. 2117 m²
23867 Sülfeld - Tönningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPPZG4MXXH

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Objektbeschreibung

Ein großzügiges Grundstück, viel Freiraum und eine angenehme Lage mitten im Grünen. Dieses Einfamilienhaus in Sülfeld bietet beste Voraussetzungen für alle, die Wert auf Platz und eine naturnahe Umgebung legen. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 152,8 kWh Ausweis erstellt am: 02.04.2026 Ausweis gültig bis: 01.04.2036 Energieträger: Heizöl Heizungsart: Heizöl Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 35.11, Distanz zum Bus: 0.47

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 2117 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.273,58 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Sülfeld verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka Sülfeld (ca. 5 Min.), Netto, Penny und Aldi (ca. 11 Min.) sowie eine Bäckerei (ca. 4 Min.) sind schnell erreichbar. Die Anbindung ist über die A21 (ca. 9 Min.) sowie Busverbindungen im Ort gut gegeben. Nach Lübeck sind es ca. 41 Min., der Flughafen Lübeck Blankensee ist in ca. 40 Min. erreichbar.

Für Familien stehen Kitas in ca. 5-9 Min. Entfernung zur Verfügung, die Grundschule Alstertal ist ca. 5 Min. entfernt, das Theodor-Mommsen-Gymnasium ca. 13 Min. Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis (ca. 8 Min.), eine Apotheke (ca. 5 Min.) sowie die Asklepios Klinik Bad Oldesloe (ca. 13 Min.) gut abgedeckt.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Golfpark Sülfeld (ca. 7 Min.), der Mühlenteich (ca. 5 Min.) und der Grabauer See (ca. 7 Min.) befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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