Mehr Natur. Mehr Abstand. Mehr Zuhause.

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 2117 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 2117 m²
23867 Sülfeld - Tönningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPPZG4MXXH

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 105,56 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 2.117 m² großen Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Sülfeld. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage...

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. 3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 152,8 kWh Ausweis erstellt am: 02.04.2026 Ausweis gültig bis: 01.04.2036 Energieträger: Heizöl Heizungsart: Heizöl Wichtige Hinweise: 1. Bitte beachten Sie, dass die Verkäufer sowie wir als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Wohnflächenangabe übernehmen. Auf Wunsch erhält jeder Kaufinteressent die Möglichkeit, die Fläche der Immobilie selbst zu messen. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé nur zuschicken, sofern uns sämtliche persönliche Daten (Name, Adresse, Emailadresse & Rufnummer) von Ihnen vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 35.11, Distanz zum Bus: 0.47

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 2117 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.103,77 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist vom Käufer nach erfolgreicher Vermittlung des Kaufvertrags zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
152.8
Gültig bis
2036-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Sülfeld. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto, Penny, Aldi und eine Bäckerei sind schnell erreichbar. Die nahegelegene A21 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, Lübeck und der Flughafen Lübeck-Blankensee sind in rund 40 Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten der Golfpark Sülfeld, der Mühlenteich und der Grabauer See vielfältige Möglichkeiten und unterstreichen die hohe Lebensqualität der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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