Hausbau inkl. Grundstück

k.A.

moderndes Einfamilienhaus
Wir erfüllen Ihre Träume und bauen für Sie - Stein auf Stein Mit Begeisterung realisieren wir Ihren Traum vom Haus- das ist unsere Leidenschaft, der wir uns gern stellen. Aus diesem Grund fängt Ihr Hausbau mit einer ausführlichen persönlichen Beratung an. Wir planen exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten Ihren Hausentwurf und sind Ihr Partner vom Ersttermin bis zum Einzug. Sie können bis zur endgültigen Planung durch unsere Architekten frei entscheiden, was Ihnen wichtig ist. In diesem modernem Einfamilienhaus mit ca. 131 m² Grundfläche erwartet Sie im EG ein großzügiges Raumkonzept mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Das GWC ist mit einer Dusche geplant. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptbad mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer. Dieses geplante Haus soll Ihnen eine Vorstellung geben. Wir entwerfen und planen Ihr Haus individuell mit unseren Architekten frei nach Ihren Wünschen Die L&O Hausbau GmbH stellt den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordiniert den kompletten Bauablauf für Sie: Wir stellen für unsere Bauherren den Bauantrag mit den erforderlichen Unterlagen und koordinieren den kompletten Bauablauf für Sie. Folgende Leistungen werden für den Bau eines Hauses inkl. Grundstück vom Auftragnehmer übernommen. Schlüsselfertig laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung •Bauantragsformular •Genehmigungsplanung mit den Bauzeichnungen (Grundrisse, Ansichten, Schnitt) Maßstab 1:100 •Baubeschreibung •Projekteintragung auf amtlichen Lageplan •Berechnung des umbauten Raumes nach DIN 277 •Berechnung der Grund- und Geschossflächen •Berechnung der Wohn- und Nutzfläche Die für den Bauantrag benötigten Unterlagen, wie (Vorabzug Lage- und Höhenplan, Kanalpläne von den örtlichen Versorgern, Erschließungsnachweis vom jeweiligen Versorger sowie Nachweise vom Bauamt zum Bebauungsplan oder §34 BauGB) zum Baugrundstück und den örtlichen Gegebenheiten gehören in dem Verantwortungsbereich des Auftragnehmers. Die Unterlagen werden dem Auftraggeber zur Unterschrift vorgelegt und danach durch den Auftragnehmer beim zuständigen Amt eingereicht. Ein kompletter Bauantragssatz verbleibt bei dem Auftraggeber. Die Kosten für behördliche Auflagen wie z.B. Genehmigungs- und Abnahmegebühren, Schall- und Brandschutzberechnungen, Erschütterungsnachweis sowie die Kosten der Grundstücksvermessung und Erstellung des amtlichen Lageplans trägt der Auftragnehmer. zur Vorbereitung der Statik wird ein Bodengutachten durchgeführt Festpreisgarantie & Fertigstellungsbürgschaft Gewährleistung nach BGB Unabhängige TÜV- Bauüberwachung zur Qualitätssicherung Erd- und Tiefbauarbeiten Das für die Bebauung zur Verfügung gestellte Grundstück muss so beschaffen sein, dass die erforderlichen Bauarbeiten ungehindert und unterbrechungsfrei ausgeführt werden können, dafür sorgt der Auftragnehmer. Erforderliche Genehmigungen und Maßnahmen zur Nutzung des öffentlichen Straßenlandes wie Beschilderungen, Gehwegüberfahrten, Straßensperrungen usw. werden vom Auftragnehmer eingeholt, beauftragt und bezahlt. Für die Lage und Freilegung der Grenzsteine oder der Grundstücksmarkierungen sowie deren Sicherung ist der Auftragnehmer verantwortlich. Die Einmessung des Grundstückes wird vom Auftragnehmer durch ein öffentlich bestelltes Vermessungsbüro vorgenommen, ebenso die Einmessung des Baukörpers. Herstellen der Fundament-Bodenplatte 36 cm einschaliges Massivmauerwerk ohne Wärmedämmverbundsystem Zimmerei- und Dachdeckerarbeiten Tondachziegel matt der Firma "Braas" in verschiedenen Farben 3-fach verglaste Marken- Kunststofffenster Moderne Luftwärme-Heiztechnologie mit Fußbodenheizung Gefliestes Bad mit barrierefreier Dusche EG mit GWC ohne Dusche Fußbodenfliesen für Diele und HAR Elegante Vollholztreppe aus Buche Bauausführung durch regionale Handwerksbetriebe Bitte beachten Sie, die Grundstücke Bauträger gebunden sind. Wir können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren und individuell entsprechend Ihren Vorstellungen Sie haben noch keine Informationen zu Ihrer Finanzierung und den aktuellen Fördermöglichkeiten dann lassen Sie sich unverbindlich beraten, damit auch Sie den Wunsch nach Ihrem Traumhaus nicht aufgeben müssen. Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzberatern zusammen, die mit Ihnen gemeinsam über die aktuellen Fördermöglichkeiten sprechen und für Sie ein Finanzierungskonzept erstellen. Wir helfen Ihnen gern mit einer kostenlosen Beratung weiter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Daten übermitteln, wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. L & O Hausbau GmbH Königstraße 67, 39116 Magdeburg Annette Michael 0172 7520588