Kapitalanleger gesucht!

Das gepflegte Mietshaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten (11 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen) wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus einem KG, EG, OG und einem Dachgeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zu den einzelnen Einheiten mit Wohnungsgrößen für eine Zwei-Zimmer-Wohnung von 49,33 m² bis 59,53 m² sowie für eine Drei-Zimmer-Wohnung von 68,83 m² bis 70,22 m². Im Objekt befinden sich gemeinschaftliche Trocken- bzw. Fahrradabstellräume. Weiterhin wird ein massives, sanierungsbedürftiges Mietshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten zu je ca. 63 m² Wohnfläche (Bj. ca. 1960) mit KG, EG und OG zum Verkauf angeboten. Auf dem ca. 3.449 m² großen Grundstück befinden sich vor den Hauseingängen insgesamt 23 PKW-Stellplätze sowie eine große Rasenfläche. Beide Objekte sind aktuell voll vermietet. Die monatliche Gesamt-Kaltmiete beträgt 7.954,- EUR. Die Nebenkosten betragen ca. 2.455,- EUR. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zu. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gern mit mir einen Besichtigungstermin abstimmen.

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Makler möglich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.246,00 m², vermietbare Fläche: 1.246,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Sachsen-Anhalt