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Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.190 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.190 €
Grundstück
ca. 680 m²
39171 Sülzetal - Dodendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255WL4B5749I

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Objektbeschreibung

Das Landhaus 142 ist ein zweigeschossiges Familienhaus mit 143-158 m² Wohnfläche (Außenmaße 8,25 × 11,63 m). Im Erdgeschoss bietet es ein großzügiges Wohnzimmer, eine große Küche sowie Gäste-WC und Hausanschlussraum, optional auch ein zusätzliches Zimmer. Über ein offenes Treppenhaus gelangt man ins Dachgeschoss, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Bad Platz finden - je nach Variante auch mit zwei Kinderzimmern. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 292.590 €.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.190,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.691,08 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
- Wohnfläche nach Varianten: 143-158 m² (EG ca. 79-82 m², DG ca. 64-76 m²)
- Zimmeranzahl: je nach Grundriss bis zu 6 Zimmer möglich (inkl. Gäste-/Arbeitszimmer)

Erdgeschoss-Details:
- Wohnzimmer bis 43 m² groß
- Küche ca. 15,6 m²
- Gästezimmer-Option ca. 12 m²
- Hausanschlussraum ca. 7,8 m²

Dachgeschoss-Details:
- Galerie 10-12 m²
- Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 11 m²)
- Zwei Kinderzimmer-Option (13,5 m² + 10 m²)
- Bad ca. 9-10 m²

Lagebeschreibung

Dodendorf ist ein Ortsteil von Sülzetal südlich von Magdeburg, ca. 950 Einwohner, ländlich und ruhig gelegen. Gute Anbindung durch Bahnhof, B71 und A14, Grundschule im Nachbarort. Familienfreundlich, nah an Magdeburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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