Ihr Platz zum Ankommen und Gestalten - Haus mit Garten und Garage

Ein Zuhause mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und Raum für eigene Ideen: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine schöne Gelegenheit, persönliche Wohnträume zu verwirklichen und sich einen ganz individuellen Wohlfühlort zu schaffen. Auf rund 81,82 m² Wohnfläche und einem ca. 327 m² großen Grundstück verteilen sich vier Zimmer auf 1,5 Geschosse. Die klassische Raumaufteilung bietet insbesondere Paaren und kleinen Familien vielseitige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, die Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbieten. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren eigenen Charakter und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderer Vorzug ist der geschützte Außenbereich: Der Innenhof, die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der überschaubare Garten bieten Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen - ohne großen Pflegeaufwand. Eine Garage, zusätzliche Nebengelasse und ein Brunnen runden das Angebot ab. Die überwiegend aus den 1980er- und 1990er-Jahren stammende Ausstattung bietet Raum für zeitgemäße Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Sie möchten das Potenzial dieser Immobilie entdecken? Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Modernisierungsstand der 1980er- und 1990er-Jahre: - 1980er-Jahre: Dacheindeckung - 1980er-Jahre: Leitungssysteme - 1990er-Jahre: Doppelt verglaste Fenster - 1990er-Jahre: Tageslichtbad Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt: 0177 88 16 319 oder 0391 74 47 73 38 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Tietz

Stichworte
Nutzfläche: 109,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1,4, Distanz zur Grundschule: 0,7